Результаты поиска

Работа № 1712 "Земельные отношения" - 6 страниц

другое. Раздел - другое. Цена: 50
Средняя оценка: 100 (из 100), оценили 9 чел.


эссе Земельные отношения. скачать Земельные отношения. Использование ресурсов природы и обеспечение их охраны очень тесно связано с урегулированием возникающих отношений такого характера, поэтому законодательные акты, рассматриваемые как основы регулирования земельных отношений, содержат множество земельно-правовых норм, а это означает, что их следует рассматривать в аналогичном ключе. Механизм реализации современной земельной политики включает ряд направлений, в рамках которых осуществляются планирование и регулирование земельных отношений. Основные направления земельной политики это создание эффективной правовой среды; прямое и косвенное территориальное планирование; регулирование ценообразования; налогообложение земли; прямое управление земельными ресурсами. Регулирование данных направлений земельной политики осуществляется с помощью организационных и экономических инструментов. К организационному инструментарию относится: - механизм перераспределения невостребованных земельных участков (земельных долей) и их возврат в сельскохозяйственный оборот; - полномочия по осуществлению контроля за целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения; - механизм стимулирования землепользователей к проведению мероприятий по восстановлению плодородных свойств земли; - процедура регистрации прав на земельные участки; - земельный кадастр, включающий в себя комплекс работ по инвентаризации и оценке земли. Экономические инструменты регулирования земельных отношений включают стоимостные измерители, служащие ориентиром для собственников и землепользователей при выборе способов использования земли и распоряжения ею. Все перечисленные инструменты регулирования земельных отношений закрепляются действующим законодательством, прежде всего Конституцией РФ, Земельным, Гражданским кодексом, и другими правовыми актами, регламентирующими земельные отношения. Государственное регулирование земельных отношений распределяется по уровням власти: федеральному, региональному и муниципальному. Различные группы инструментов земельной политики можно систематизировать также по типу регулирования и объектам воздействия (табл. 1). Таблица 1 Методы и инструменты государственного регулирования земельных отношений Методы территориального планирования Нормативно-правовые инструменты регулирования Мероприятия по развитию инфраструктуры Разрешенное и рекомендуемое использование Методы земельного менеджмента Купля-продажа, обмен земельных участков Принудительный выкуп земли Оптимизация размеров, форм земельных участков Мероприятия по охране плодородия Экономические методы Налогообложение земли Арендные платежи Софинансирование затрат на развитие транспортной, инженерной инфраструктуры Методы территориального планирования основаны преимущественно на использовании правовых инструментов. Государство имеет возможность существенно повышать эффективность функционирования аграрного сектора через разработку рекомендаций по оптимальной структуре и размещению сельскохозяйственного производства. Методы земельного менеджмента основаны на прямом управлении земельными ресурсами, а группа экономических методов косвенно воздействует на земельных собственников . Рассматривая рыночные регуляторы экономического инструментария, следует отметить, что наличие соответствующего земельного рынка является необходимой основой для реализации земельной политики. В идеале земельный рынок создает и поддерживает отношение к земле как к реальной ценности; он побуждает владельцев к более продуктивному её использованию, он создает механизмы обязательного перехода земли к тому, кто сможет более эффективно ею распоряжаться, что весьма трудно удается достигнуть на практике . Через земельный рынок реализуются все допустимые в государстве виды прав на землю. В России это: - право собственности; - право пользования (пожизненно наследуемое владение, хозяйственное ведение или оперативное управление); - передача права собственности (аренда, субаренда, продажа и пр.). Формирование земельного рынка должно осуществляться с учётом его локальности при поддержке со стороны государства, в соответствии с государственной земельной политикой и отвечать приоритетам развития страны на данном промежутке времени. К важнейшим инструментам, с помощью которых государство может косвенно оказывать влияние на цены земли и земельную ренту, относятся все мероприятия, изменяющие транспортную систему и объёмы транспортных расходов. Улучшение транспортной доступности может резко повысить цены на земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в потенциально выгодных районах, и изменить структуру землепользования. То есть все меры по развитию транспортной, инженерной, энергетической инфраструктуры улучшают качественные и стоимостные показатели земельных ресурсов, оказывая значительное влияние на конъюнктуру земельного рынка . Таким образом, именно экономические методы государственного регулирования землепользования призваны сформировать рыночно-институциональные предпосылки рационального освоения земли, повышения почвенного плодородия, стимулирования процессов охраны земельного покрова, создания максимально эффективных условий вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот, развития инфраструктуры сельских и городских муниципальных образований, а также формирования специальных фондов финансирования вышеупомянутых мероприятий.
Участники земельных отношений. Использование ресурсов природы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО - оплату можно осуществить одним из следующих способов – выберете, как Вам удобнее:
- на QIWI Кошелек - +79092104078
- через систему электронных платежей Яндекс.Деньги: номер кошелька: 4100194029160
- через систему электронных платежей Web-Money: номер кошелька: R522449331131
- Карта СберБанка - 639002139007612186
- Карта MasterCard - N 5100929823832363 - (банк «Русский стандарт»)

Для идентификации Вашего платежа после оплаты ОБЯЗАТЕЛЬНО напишите нам - когда, куда (номер), сколько отправлено и за какую работу Вы оплатили. Наш менеджер проверит платеж и вышлет работу вручную..

или можно оплатить через Яндекс:

Телефон клиента*:


Сумма (руб.)*:


Ваш E-mail:

Заказ:




Поиск по каталогу
вид работы: раздел: фраза/слово для поиска:


Несколько случайных работ из нашего каталога:

Диплом Влияние эффективности использования персонала на производительность труда в организации с ДОКЛАДОМ - дипломная работа
Курсовая Управление персоналом - дипломная работа
Диплом Оценка кредитоспособности предприятия - дипломная работа
Курсовая Основания и порядок изменения и досрочного расторжения договоров - курсовая работы
Диплом Учет и контроль расчетов с персоналом - дипломная работа
Курсовая Анализ качества трудовой жизни (60% по АП ВУЗ) - курсовая работы
курсовая Поведение сотрудников во вновь созданных организациях - курсовая работы
диплом Хореографическая культура - дипломная работа
Отчет по практике в производственной компании - отчет по практике
Отчет по педагогической практике в ДОУ - отчет по практике


НЕ НАШЛИ ГОТОВУЮ ? МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ У НАС ЭКСКЛЮЗИВНУЮ РАБОТУ

Реферат в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Красноярске